Proposta Piano Casa approvata
La proposta per il NUOVO PIANO CASA- dopo l’esame nel Consiglio dei ministri del 13 marzo 2009 - è stata oggetto di un tavolo tecnico congiunto Governo Regioni ed ha portato all’Intesa firmata il 31 marzo scorso. Intesa recepita dalla Conferenza Stato/regioni del primo aprile e di nuovo sottoposta al varo del Consiglio dei ministri riunitosi subito dopo la conferenza lo stesso primo aprile.
Cosa prevede l’intesa:
1. per gli edifici residenziali uni-bifamiliari o comunque di cubatura non superiore a 1000 metri possibilità di ampliamento entro il limite del venti per cento della volumetria esistente;
2. demolizione e ricostruzione possibilità di ampliamento per edifici a destinazione residenziale entro il limite del trentacinque per cento della volumetria esistente, al fine di migliorarne qualità architettonica ed efficienza energetica, nonché di utilizzare fonti di energie rinnovabili;
3. semplificazione delle procedure per velocizzare la concreta applicazione di quanto previsto.
Sono esclusi interventi edilizi di ampliamento su edifici abusivi o nei centri storici o in aree di inedificabilità assoluta.
Infine, per venire incontro al fabbisogno abitativo delle famiglie o di particolari categorie, che hanno difficoltà ad accedere al libero mercato della locazione, il Governo avvierà congiuntamente con le Regioni e le autonomie locali uno studio di fattibilità per nuovi insediamenti urbanistici da edificare con risorse pubbliche e private, in aggiunta a quelle già stanziate
Non riesco a capire se rientrano nel piano casa le casa abusive ma poi condonate….leggo sempre che sono escluse le case abusive….ma le case condonate in cosa rientrano????sono considerate ancora abusive o no?
Grazie anticipatamente.
Salve a tutti,
non riesco a capire se possiamo usufruire del piano casa x l’ampiamento dell’abitazione dei miei nonostante l’abitazione in passato abusiva sia ora condonata con tanto di licenza e dichiarazione catastale.
Ci poniamo il problema perchè in alcune disposizioni regionali come quella della Toscana sono esclusi gli ampliamenti anche per le case condonate.
http://municipioverde.blogspot.com/2009/05/urbanistica-il-piano-casa-in-salsa.html
Ma una cosa condonata (pagando fior di euro) non è una casa in regola a tutti gli effetti?
Noi siamo in provincia di Napoli quindi in Campania, ma sarà questa la linea che seguiranno le regioni?
AIUTATECI A CAPIRE…. Grazie 1000
Il fatto che l’abitazione sia stata abusiva presuppone che sul quel terreno non si potesse realizzare da prg un’abitazione. E’ stata costruita lo stesso, ma ampliarla siglifica costruire, ancora, su un terreno sul quale originariamente non si poteva proprio costruire. La pianificazione del territorio serve a regolare come costruire e in che modo sfruttare il nostro terreno: in questo modo, ampliando il condonato, si va verso la tanto temuta cementificazione, che ha bloccato il piano casa. Ora tutto è passato in mano alle regioni, dunque c’è una maggiore autonomia nelle modalità di ampliamento. Ma si dovrà aspettare fino ad agosto.