Confermata la DETRAZIONE DEL 55% sulle spese effettuate per il miglioramento del rendimento energetico degli edifici.

Sono detraibili anche per il 2009 e 2010 tutte le spese sostenute per

• la sostituzione degli infissi,
• la coibentazione delle strutture opache,
• la sostituzione dei vecchi generatori con caldaie a condensazione
• l’installazione di pannelli solari termici.

Questi sono le principali novità:

• gli interventi eseguiti nel corso del 2008 potranno usufruire dell’agevolazione senza ulteriori invii di pratiche o procedure a carico del contribuente;
• gli interventi eseguiti nel corso del 2009 e del 2010 potranno usufruire dell’agevolazione fiscale, a seguito di apposita denuncia all’agenzia delle entrate;
• il 55% delle spese potra essere detratto dal reddito Irpef nei successivi 5 anni alla richiesta.

MA COME SI OTTIENE LA DETRAZIONE DEL 55%???

Intanto vediamo Chi la può richiedere.

Possono usufruire infatti della detrazione tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento.
In particolare, sono ammessi all’agevolazione:

• le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni;
• i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);
• le associazioni tra professionisti;
• gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

Tra le persone fisiche possono fruire dell’agevolazione anche:

• i titolari di un diritto reale sull’immobile;
• i condomini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali;
• gli inquilini;
• chi detiene l’immobile in comodato.
• Sono ammessi a fruire della detrazione anche i familiari (coniuge, parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado), conviventi con il possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, che sostengono le spese per la realizzazione dei lavori, ma limitatamente ai lavori eseguiti su immobili appartenenti all’ambito “privatistico”, a quelli cioè nei quali può esplicarsi la convivenza, ma non in relazione ai lavori eseguiti su immobili strumentali all’attività d’impresa, arte o professione.

Cosa fare?

Per fruire dell’agevolazione fiscale sulle spese energetiche, a pena di decadenza dal beneficio è necessario acquisire i seguenti documenti:

• l’asseverazione che consente di dimostrare che l’intervento realizzato è conforme ai requisiti tecnici richiesti.
• l’attestato di certificazione (o qualificazione) energetica che comprende i dati relativi all’efficienza energetica propri dell’edificio, a firma di un tecnico qualificato.
• la scheda informativa relativa agli interventi realizzati.
• A partire dagli interventi terminati dal 1 gennaio 2009, il modulo da trasmettere all’Agenzia delle Entrate.