Chi sta per acquistare casa e si sta muovendo nella giungla del mercato immobiliare sicuramente si sarà imbattuto nella sigla MLS – Multiple Listing Service. Ma cos’è?

Si tratta di un metodo operativo attivo fra gli operatori immobiliari che prevede la condivisione e la pubblicizzazione delle liste degli immobili al fine di consentire un’ampia collaborazione fra le parti a favore delle agenzie immobiliari e dei clienti.

Il Multiple Listing Service è nato negli Stati Uniti nel 1908 ed è usato da decenni da tutte le rete immobiliari. In Europa è presente da qualche decennio. In Italia da metà degli anni ’90, grazie all’ingresso di RE/MAX, franchising made in USA , anche se precedentemente ci sono stati altri tentativi ma meno fortunati.

Tramite MLS gli operatori possono soddisfare al meglio le esigenze della loro clientela, potendo favorire domanda e offerta. Infatti chi vende ha la possibilità di avere una più amplia platea e chi compra potrà scegliere fra più immobili.

L’obiettivo dell’MLS è quello di creare un portafoglio di immobili in condivisione, il più vasto possibile: in questa maniera si migliorano i servizi per il consumatore, oltre che aumentare la possibilità di business dei singoli operatori.

Affinchè il sistema funzioni al meglio, la collaborazione immobiliare tra i singoli operatori dovrà basarsi su regole certe e su un sistema di qualità certificato.