Spesso quando di parla di acquistare un’immobile, si parla di ipoteca: ma che cos’è un’ipoteca? Nel diritto civile l’ipoteca è un diritto reale di garanzia su una cosa altrui, costituito per fungere da garanzia di un credito. Nell’ordinamento italiano è regolato dagli articoli 2808 e seguenti del Codice Civile.

L’ipoteca si distingue dal pegno anzitutto per l’oggetto (art.2810) che può essere costituito da:

- BENI IMMOBILI

- DIRITTI RELAI MINORI SUGLI IMMOBILI

- BENI MOBILI ISCRITTI IN PUBBLICI REGISTRI (autoveicoli, navi, aerei, rendite dello Stato)

L’ipoteca infine si distingue dal pegno perchè la sua costituzione richiede una specie di formalità, ovvero l’iscrizione nei pubblici registri.