Spesso quando di parla di acquistare un’immobile, si parla di ipoteca: ma che cos’è un’ipoteca? Nel diritto civile l’ipoteca è un diritto reale di garanzia su una cosa altrui, costituito per fungere da garanzia di un credito. Nell’ordinamento italiano è regolato dagli articoli 2808 e seguenti del Codice Civile.

Nel mondo della compravendita degli immobili esiste anche la proposta irrevocabile d’acquisto. Che cos’è? La proposta irrevocabile d’acquisto o locazione è un documento, redatto su moduli prestampati e utilizzato dalle agenzie immobiliari, con il quale l’acquirente si impengna sottoscrivendolo ad acquistare o prendere in affitto l’immobile in oggetto entro un lasso di tempo di solito di 15 giorni e con …

Nel caso della vendita di un immobile all’asta senza incanto, si renderà necessario presentare la propria offerta in una bustachiusa depositandola presso la cancelleria del Tribunale. Il prezzo non potrà essere inferiore a quello prefissato dal giudice. Oltre all’offerta economica si deve indicare altre informazioni relative all’acquisto, come i tempi e le modalità di effettuazione del pagamento, oltre a eventuali …

Nella vendita di immobili messi all’asta, la vendita d’incanto è la più frequente. Il giudice dell’esecuzione, alla cui presenza si tiene l’adunanza della vendita, può essere sostituito da un notaio, un avvocato o un commercialista facenti perte degli appositi elenchi speciali.
Per partecipare all’asta si devono rispettare

Comprare all’asta può essere un affare, visto che i prezzi di vendita sono più bassi dei normali prezzi di mercato? Ma dove trovare le aste?
Gli avvisi di vendita all’asta di immobili, singoli appartamenti, negozi o garage sono di solito pubblicati

L’asta giusdiziaria è un sistema per vendere, per ordine di un giudice, un immobile soggetto a pignoramento o a procedura fallimentare. E’ per la precisione un processo esecutivo esercitato sui beni immobili di un debitore pernconsentire ai creditori di tornare in possesso del proprio diritto mediante il ricavato della vendita.

Chi sta per acquistare casa e si sta muovendo nella giungla del mercato immobiliare sicuramente si sarà imbattuto nella sigla MLS – Multiple Listing Service. Ma cos’è?
Si tratta di un metodo operativo attivo fra gli operatori immobiliari che prevede la condivisione e la pubblicizzazione delle liste degli immobili al fine di consentire un’ampia collaborazione fra le parti a favore delle …

Per partecipare ad un’asta è necessario fare un offerta, spesso tramite bonifico bancario. E’ molto importante specificare nella causale del bonifico il nome dell’offerente, o i nomi, se si tratta di un’offerta fatta da più persone, e il numero del lotto per il quale viene fatta l’offerta.

Quando è previsto l’esercizio del diritto di prelazione da parte dell’inquilino? Qualora il prezzo di aggiudicazione sia inferiore al prezzo al quale il Lotto era stato offerto in opzione all’avente diritto, si procederà all’offerta di prelazione all’avente diritto allo stesso prezzo di aggiudicazione entro 3 giorni.

A volte un modo per acquistare un immobile è comprarlo all’asta. Ma come funziona? Cerchiamo di capire quali sono le modalità di svolgimento dell’asta e dell’aggiudicazione dell’offerta, soffermandoci su alcuni punti.
Ad esempio, due persone diverse, entrambe maggiorenni, possono partecipare congiuntamente ad un’asta?