“Per l’acquisto di un appartamento mi sono rivolta ad un’agenzia immobiliare che mi ha proposto l’acquisto di una mansarda nuova di circa 75mq con una altezza media ponderale di 2,39 (edificio finito nel 2010).
il problema è che questa mansarda non ha l’agibilità.. ma l’immobiliare mi ha assicurato che nel 2015 potrò richiederla pagando la differenza degli oneri.
mi sono posta una serie di domande.. a partire dalla residenza che sicuramente non potrei trasferirla agli allacci dei servizi oppure a una modifica della legge… per finire all’eventualità che ci possa essere qualche condomino infastidito che potrebbe causarmi dei guai con una semplice denuncia.

come posso ovviare a tutto questo?? mi sono informata e mi è stato suggerito che potrei acquistare una cubatura da qualche altro costruttore.. così da poter sanare ed acquistare con tutta tranquillità la mansarda.

come posso fare??? è vero quello che mi è stato detto??? e quanto mi costerebbe comprare una cubatura??”
La situazione è abbastanza complessa. Se riuscissimo a sapere cosa accadrà da qui al 2015 probabilmente avremmo tutti meno problemi…. a parte l’ironia…. Sta acquistando una casa e mi pare ci siano troppi se… Intanto l’abitabilità di una mansarda è data da precise dimensioni…. l’acquisto di cubatura solitamente avviene nel momento in cui si deve edificare una nuova costruzione e non ci è mai capitato di sentire che potesse permettere anche l’abitabilità di un appartamento. Ammesso e non concesso che possa fare questa mossa, quanto le chiederebbe il costruttore per la cubatura? E’ sicura che  a parità di prezzo non sia meglio cercare un’altra casa?
Le consigliamo di affidarsi a un tecnico di fiducia che possa controllare le planimetrie della mansarda e le effettive potenzialità.
Valuti il tutto e ricordi che le stanno vendendo (probabilmente) al prezzo della casa qualcosa che casa non è… cerchi almeno dispuntarla sul prezzo!